05/DIC/2024Recomendaciones Muy Importantes.Córdoba, 05 de diciembre de 2024
Señor Residente
De mi consideración:
Teniendo en cuenta la proximidad de la finalización del período de clases, el receso por vacaciones, las festividades de fin de año y la consiguiente factible ausencia en la unidad departamental que ocupa, insistimos en la necesidad de tomar algunas precauciones a efectos de evitar inconvenientes en particular y en el edificio en general.
Cierre las llaves de paso de agua (tanto fría como caliente), de gas y - de ser posible - baje las térmicas de electricidad. Se producen con frecuencia inconvenientes generados por tormentas y fallas en los suministros de agua y energía eléctrica, la mayoría de las veces no programados. Retire del freezer o heladera alimentos que puedan perder la cadena de frio y generar olores nauseabundos.
Tenga a bien informar al Encargado/a o al personal afectado al Servicio de Limpieza el número de teléfono de contacto con el depositario de las llaves de la unidad, en el radio de la ciudad de Córdoba, en caso de ser necesario ingresar a la vivienda por razones emergencia / urgencia.
En cuanto a las medidas de seguridad, sobre todo porque es en ese tiempo cuando se incrementan los hechos delictivos en edificios de Propiedad Horizontal, reitero las pautas a respetar: a) No abrir a ningún desconocido la puerta de ingreso utilizando el portero eléctrico; b) Negar / impedir el ingreso al edificio a personas desconocidas previamente no autorizadas por el portero eléctrico; c) Poner en conocimiento del/a Encargado/a o la Administración todo hecho que comprometa la seguridad de los residentes en el edificio. d) Dar mayor seguridad a la puerta de la unidad colocando 2 o 3 cerraduras o blindándola; e) En el caso de unidades de pisos inferiores con balcones y/o ventanas de mayores dimensiones, cerrarlas con pasadores u otro tipo de seguridad; f) Si ha previsto el ingreso y/o permanencia de terceros en la unidad durante su ausencia, hágalo saber.
A los usuarios de aparatos acondicionadores de aire controlar - con frecuencia - el estado de los desagües para evitar la permanente caída de agua al vacío, generando inconvenientes a los residentes en pisos inferiores e, inclusive, a la estructura edilicia. El desagüe debe estar dirigido a un recipiente colocado en el interior de la unidad o en el balcón (Si lo hubiera). En ningún caso el recipiente se debe ubicar, colgado, en el lado externo del edificio.
Deseando que tengan un buen inicio del 2025, lo saludamos con respetuosa consideración.
Mario Graciano Prataviera
Estudio Prataviera y Asociados.
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